เจ้าของคำถาม
คุณ นางจอย เก่งนอก
วันที่ 5 มี.ค. 64
IP 101.108.210.189

หัวข้อคำถาม :

ก่อสร้างอาคาร

รายละเอียด :

อยากจะขาอนุญาติก่อสร้างอาคาร

ผู้ตอบ
คุณ นายเสกสรรค์ สัญจรโคกสูง นายช่างโยธาอาวุโส
วันที่ 9 เม.ย. 2564 10:41
IP 101.51.209.179
คำตอบที่ 6

การขอใบอนุญาตก่อสร้าง
1. การขออนุญาตก่อสร้างอาคารต้องเตรียมหลักฐาน ดังนี้
- ส าเนาบัตรประชาชนของผู้ขออนุญาตและเจ้าของที่ดินอย่างละ 1 ชุด
- ส าเนาทะเบียนบ้านของผู้ขออนุญาต และเจ้าของที่ดินอย่างละ 1 ชุด
- แบบก่อสร้างแผนผังและรายการประกอบแบบอย่างละ 5 ชุด
- ส าเนาโฉนดที่ดินที่จะท าการก่อสร้าง จ านวน 2 ชุด (หรือเอกสารสิทธิ์อื่นๆ)
- ส าเนาหนังสือรับรองทะเบียนบริษัท วัตถุประสงค์ ผู้มีอ านาจลงชื่อแทนนิติบุคคลที่ขออนุญาต
ที่ออกให้ไม่เกิน 6 เดือน
2. การเตรียมหลักฐานที่เกี่ยวข้องเฉพาะเรื่อง
- หนังสือยินยอมจากเจ้าของที่ดิน (กรณีผู้ขออนุญาตมิได้เป็นเจ้าของที่ดิน)
- หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดผนัง (กรณีใช้ผนังร่วมกัน)
- หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน (กรณีชิดเขตที่ดินข้างเคียง)
- หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงานตาม ม. 29
- หนังสือรับรองประกอบวิชาชีพวิศวกรรมและสถาปัตยกรรมพร้อมส าเนาบัตรประจ าตัว (กรณี
อยู่ในข่ายควบคุมตาม พ.ร.บ.วิศวกรรม และ พ.ร.บ. วิชาชีพสถาปัตยกรรม)
- รายการค านวณ 1 ชุด (กรณีส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารก่อสร้างด้วยวัตถุถาวรและทนไฟเป็น
ส่วนใหญ่ หรืออาคารสาธารณะ อาคารพิเศษ
- แบบระบบบ าบัดน้ าเสีย ส าหรับบ้านพักอาศัย (ตามแบบมาตรฐานกรมโยธาธิการหรืออื่นๆ )
- หนังสือแสดงว่าคณะกรรมการควบคุมการจัดสรรที่ดินพิจารณาให้ความเห็นชอบ
- แผนผังโครงการจัดสรรที่ดินแล้ว (กรณีอาคารเข้าข่ายการจัดสรรที่ดิน) เตรียมแบบและ
ใบอนุญาตเดิมที่ได้รับจากอบต.ต าบลเกาะสะบ้าจ านวน 1 ชุด (กรณีดัดแปลงอาคาร, ต่อเติม
หรือต่ออายุใบอนุญาต)
3. การพิจารณา
- ในการตรวจพิจารณารายละเอียดแบบแปลนอบต. อาจสั่งให้ผู้ขอใบอนุญาตแก้ไข
เปลี่ยนแปลงผังบริเวณแบบแปลนรายการประกอบแบบแปลนหรือรายการค านวณที่ได้ยื่นให้
ไว้ถูกต้อง และเป็นไปตามกฎกระทรวง พ.ศ. 2498 และ แก้ไขเพิ่มเติมตามกฎกระทรวงฉบับ
ที่ 5 (พ.ศ. 2521) ออกตาม พ.ร.บ.ควบคุมการก่อสร้างอาคาร พ.ศ. 2479 และพ.ร.บ.
ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และแก้ไขเพิ่มเติมตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 2 ) พ.ศ.
2535 และกฎกระทรวงฉบับที่ 55 พ.ศ. 2543 ออกตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
- อาคารประเภทควบคุมการใช้ เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จจะต้องแจ้งกองช่าง ท าการตรวจสอบเพื่อ
ขอใบรับรองการใช้อาคารก่อนเปิดใช้อาคารหรือให้ผู้อื่นใช้
4. ระยะเวลาในการพิจารณา ในกรณีทั่วไป
- อาคารพักอาศัย ไม่เกิน 2 ชั้น ใช้เวลาในการพิจารณาไม่เกิน 14 วัน
- อาคารพาณิชย์ อาคารขนาดใหญ่ อาคารประเภทควบคุมการใช้ ใช้เวลาในการพิจารณา 29
วัน
- ยกเว้นในกรณีที่มีข้อขัดข้องจะใช้เวลาพิจารณาตามที่ได้ก าหนดไว้ พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร

ผู้ตอบ
คุณ
วันที่ 27 มี.ค. 2567 22:26
IP 85.208.96.208
คำตอบที่ 5

ผู้ตอบ
คุณ
วันที่ 30 มี.ค. 2567 16:34
IP 185.191.171.10
คำตอบที่ 4

ผู้ตอบ
คุณ
วันที่ 10 เม.ย. 2567 00:26
IP 185.191.171.3
คำตอบที่ 3

ผู้ตอบ
คุณ
วันที่ 12 เม.ย. 2567 12:37
IP 185.191.171.6
คำตอบที่ 2

ผู้ตอบ
คุณ
วันที่ 23 เม.ย. 2567 07:52
IP 185.191.171.5
คำตอบที่ 1